방가워요. 나만의정보 인사드려요. 이미 몇년전부터 전세나 월세의 가격이 갈수록 높아지고 구하기가 힘들어지게 되면서 내집을 마련하기 위해서 알아보는분들도 계실텐데요.
이제 새로운삶을 시작하는 신혼부부이거나 근로자로 힘들게 일하고 있는 직장인들의 경우에는 현실적으로 도시에 살고있다면 갈수록 올라가는 아파트나 주택의 가격을 감당하기란 쉽지가 않죠.
내집을 마련하기 위해 시중은행등에서 대출을 알아보게 되지만 조건이 까다롭고 금리가 높아서 그냥 포기를 하는경우가 있습니다. 이러한 서민층을 대상으로 한국주택 금융공사에서는 근로자나 서민을 대상으로 생애최초 주택구입자금을 낮은 이율로 지원을 하고 있는데요.
오늘 같이 알아보고자 하는 포스팅에서는 나라에서 운영하고 있는 제도로 생애최초 주택구입자금대출에 대해서 좀더 상세하게 알아보고자 합니다. 자세한 사항은 한국 주택금융공사 홈을 통해서 알아볼수가 있는데요.
첫번째, 신청대상으로는 아파트나 주택을 마련하기 위해서 매매계약을 체결한 사람으로써, 세대주를 포함하여 세대원의 전원이 무주택자여야 하고 부부합산 연소득이 생애최초주택구입의 경우에는 7천만원이 넘지 않아야 합니다.
참고로 생애최초가 아닌경우라면 연소득이 6천만원이 넘지 않아야 하고 나머지는 아래의 내용과 전부 동일하네요.. 약간의 차이만 있을뿐이네요..
두번째, 대상이되는 주택의 경우에는 구입하고자 하는 주택이 수도권의 경우 면적이 85m²(25평) 이 넘지 않아야하고, 지방이나 이외의 지역은 100m²평이 넘지 않아야 합니다.
평수가 조금은 아쉽긴 하지만 도시에서는 워낙에 집을 마련한다는것이 쉽지가 않은데.. 그래서 인지 조금은 일자리가 멀리 있어서 변두리를 찾나봐요.
세번째, 대출이가능한 한도는 최대가능한금액은 2억원 이내로 주택담보가치의 70% 까지 입니다. 예를 들어서 주택이 2억이라고 가정한다면 최대로는 1억4천만원까지 융자가 가능하겠네요....
네번째, 이율의 경우에는 소득수준이나 기간에 따라서 조금씩 달라지게 되는데 최소 2,3% ~ 최대 3.1% 까지 적용이 되어지게 되는데, 아래의 표를 보시면 알겠지만 예를 들어서 부부합산하여 소득수준이 2천만원원 이하이고 20년을 기간으로 했다면 2.5% 가 되네요..
위와같은 조건이 충족하여서 신청을 하고 싶다면 주택금융공사에서 운영하고 있는만큼 주변에 있는 일반은행(예:우리,기업,농협,신한등...)에 찾아가셔서 생애최초 주택구입자금대출을 이용하고 싶다고 문의를 하시면 친절하게 안내를 받아볼수가 있겠네요.
이제 본격적으로 더운 여름이 시작되려나 봐요. 이제 6월인데도 작년에 비해서 더 빨리 더위가 찾아오는거 같은데 일을 할때 안에서 에어콘이 나온다면 좋겠지만 밖에서 일하시는 분들은 더욱 몸관리를 잘해야 할거 같이요.